Refinancování hypotéky znamená splacení stávajícího hypotečního úvěru novým hypotečním úvěrem s odlišnými, zpravidla výhodnějšími podmínkami a nižší úrokovou sazbou. Refinancování hypotéky nejčastěji nabízejí banky, je možné se ale setkat i s nabídkou nebankovního refinancování.Co znamená refinancování půjčky Refinancovat půjčku znamená převést ji do jiné banky, která nabízí pro Vás výhodnější podmínky. Nová banka za Vás splatí u staré banky celý úvěr, a pak Vám nabídne nový ve stejné výši, ale s jinými podmínkami.Jakmile se rozhodnete hypotéku refinancovat, musíte nejdříve stávající banku požádat o vyčíslení zůstatku úvěru, získat souhlas s přistoupením nové banky na druhé místo v zástavě a příslib k vymazání zástavního práva k nemovitosti v katastru nemovitostí.

Kdy se vyplati refinancovat : Refinancování se ve většině případů vyplatí. Nevyplatí se především v době, kdy jsou úrokové sazby příliš vysoké. V takovém případě je dobré refinancování o pár měsíců odložit. Nejvýhodnější je refinancovat na konci fixačního období.

Co je to Refixace

Refixace je sjednání nové úrokové sazby po skončení fixačního období. Fixace má mnoho podobných názvů. Často tak slyšíte například o fixačním či úrokovém období nebo platnosti úrokové sazby. Tak či tak, vždy se jedná o časový úsek, po který Vám banka garantuje úrokovou sazbu.

Co dělat když končí fixace : Co se stane, když skončí doba fixace Klient má několik možností. Banka pošle s předstihem novou nabídku na další období. Pokud se na ní obě strany dohodnou, pokračuje hypotéka dál u stejného poskytovatele.

Srovnání refinancování půjčky

Česká spořitelna ★★★★★	Refinancování úvěru 2 tis. Kč – 2,5 mil. Kč
Raiffeisen bank ★★★★	Refinancování úvěru 5 – 800 tis. Kč
Moneta ★★★★	Refinancování úvěru 5 tis. Kč – 1,5 mil. Kč
Komerční banka ★★★★	Refinancování úvěru 30 tis. Kč – 2,5 mil. Kč
mBank ★★★★	Refinancování úvěru 10 tis. Kč – 1,2 mil. Kč

Pokud se Vám stane, že nebude mít dostatek finančních prostředků na splácení půjčky, je dobré se okamžitě spojit s bankou, kde dlužíte, a situaci začít neprodleně řešit. V takovém případě můžete počítat se vstřícností banky, která se bude snažit najít spolu s Vámi nejschůdnější řešení.

Co se stane po konci fixace

Nejpozději 3 měsíce před koncem fixace hypotéky by klient měl od své banky dostat nabídku na novou úrokovou sazbu pro další období (fixaci). Pokud klient nabídku akceptuje, jsou mu měsíční splátky přepočítány podle nové úrokové sazby a pokračuje ve splácení – celý tento proces se nazývá refixace hypotéky.Nejnáročnější je vyřízení hypotéky na stavbu domu, které trvá 5 až 6 týdnů, vyřízení hypotéky na rekonstrukci domu obvykle trvá 4 až 5 týdnů a refinancování hypotéky banky zvládnou i za 2 týdny.Refinancování ke konci fixace je zcela zdarma, v době fixace hypotéky platíte pouze účelně vynaložené náklady, které se pohybují v řádu stokorun. Někdy nová banka vyžaduje nový odhad nemovitosti. Cena se pohybuje v řádu tisíců. Zaplatíte také za výmaz a vklad zástavního práva.

Hlavním rozdílem mezi refinancováním a konsolidací je počet méně výhodných půjček, které dlužník mění za novou půjčku s lepšími podmínkami. U refinancování půjčky se zbavuje vždy pouze 1 staré půjčky, naopak u konsolidace půjček mění 2 a více úvěrů za jen 1 novou půjčku.

Co znamená refinancování hypotéky : Při refinancování hypotéky se jedná o výměnu starší hypotéky za novou, zpravidla za výhodnějších podmínek. Nejčastějším důvodem k refinancování je snaha získat hypotéku s nižší úrokovou sazbou, a tím i nižší měsíční splátkou.

Co se stane po skončení fixace elektřiny : Až totiž nastane konec fixace, vaše dodávky elektřiny nebo plynu se nepřeruší. Naopak vám je dodavatel automaticky prodlouží a energie vám bude dodávat za novou (nižší či vyšší) cenu v rámci další fixace, nebo smlouvy na dobu neurčitou.

Kdy se vyplatí refinancovat hypotéku

Ideální je refinancování načasovat na výročí fixace, protože splacení starého závazku máte v tu dobu zdarma. Samotného refinancování se nemusíte obávat, je administrativně jednodušší než sjednání nové hypotéky.

Srovnání refinancování půjčky

Česká spořitelna ★★★★★	Refinancování úvěru 2 tis. Kč – 2,5 mil. Kč
Raiffeisen bank ★★★★	Refinancování úvěru 5 – 800 tis. Kč
Moneta ★★★★	Refinancování úvěru 5 tis. Kč – 1,5 mil. Kč
Komerční banka ★★★★	Refinancování úvěru 30 tis. Kč – 2,5 mil. Kč
mBank ★★★★	Refinancování úvěru 10 tis. Kč – 1,2 mil. Kč

Odpověď: Neplacení dluhů není trestným činem. Pokud dlužník nesplácí své dluhy, faktury nebo směnky, automaticky to neznamená, že se dopustil trestného činu. Pokud se tedy jedná o běžné občanskoprávní spory, vězení Vám nehrozí.

Co se stane kdyz Nezaplatim jeden mesic půjčku : Nic se nestane, když vynecháte jednu měsíční splátku půjčky. Banka nebo jiný poskytovatel půjček se vás nejdříve pokusí upozornit na neuhrazený dluh a obdržíte několik upomínek. Vyplatí se nehrát mrtvého brouka, protože tyto upomínky bývají zpoplatněné.