Cesta k zasíťování vede skrze 3 hlavní kroky. Prvním je zjištění možnosti se připojit na sítě, tedy jednání s konkrétním dodavatelem, kterým může být vodárna, elektrárna či plynárna, a následně ve druhém kroku vytvoření projektové dokumentace a zařízení povolení. Nakonec samozřejmě přichází realizace samotné přípojky.Podle Petra Němečka z Hypoteční banky se náklady na zasíťování standardní parcely se pohybují v rozmezí cca 500–700,–Kč za metr, přičemž průměrná cena jednoho napojení se pohybuje řádově okolo 20 až 30 tisíc korun. To však platí pouze v případech, kdy jsou energie přivedeny na hranici pozemku.Co je zasíťovaný pozemek

U zasíťovaných pozemků se inženýrské sítí nacházejí zpravidla na jejich hranici a jsou vyvedené do sloupků, což podstatně zjednodušuje následnou výstavbu nemovitosti. V takovém případě je provozovatel sítě v podstatě povinen umožnit investorovi vybudovat přípojku až do jeho nového domu.

Jak zjistit inženýrské sítě na pozemku : Informaci o existenci sítí lze získat jednoduše dvojím způsobem.

1. Poptáte si u nás vodohospodářský projekt a my vše vyřídíme za vás (včetně telefonátů na obec apod.)
2. Využijete nástroj Mawis, který vám řekne, jaké sítě poptat. U většiny provozovatelů technické infrastruktury vám pak umožní poslat žádost online.

Jak dlouho trva Zasitovat pozemek

Máte-li hlavní řády vedeny přímo kolem pozemku (ve vzdálenosti pár metrů) a vstřícnou Radu města, pak spíše přípojky realizovat do 24 měsíců stihnete. V případě chybějících hlavních řádů a neochotné Rady města bych raději počítal více let.

Kolik pozemku můžu Zastavet : Podíl zastavěné plochy

Koeficient zastavitelnosti se pohybuje nejčastěji mezi 25-40 % celkové plochy pozemku.

Pokud jste v zastavěném území nebo je vaše přípojka kratší než 50 metrů, platíte při zavedení elektřiny pouze poplatek za jistič. Výše tohoto poplatku se odvíjí od příkonu jističe – jeden ampér jednofázového jističe vyjde na 200 Kč, u třífázového jističe to je 500 Kč.

Na zahradě lze postavit prakticky vše, od malé kůlny, přes bazén, až po další rodinný domek. Důležité však je dodržet zákonné podmínky, které se na jednotlivé stavby vztahují. Je nutno počítat s tím, že ne všechny stavby lze postavit bez jakéhokoli souhlasu stavebního úřadu. Ani na vlastním pozemku není dovoleno vše.

Jaký je rozdíl mezi pozemkem a parcelou

Parcelou je pak pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem. Pozemek nelze úplně zničit. Lze jen ovlivnit jeho hodnotu, a to někdy velmi podstatně. Pozemky se liší především svým umístěním a využitím z hlediska technického, právního a komerčního.Náklady na zřízení vodovodní, kanalizační, plynové či jiné přípojky vždy hradí majitel stavby. V případě, že se vaše parcela nachází na zelené louce bez patřičných připojení, nákladům na zajištění nezbytné infrastruktury se tedy nevyhnete.Stavební pozemek odhalíte jedině pomocí aktuálního územního plánu obce. Většina českých obcí se snaží s moderní dobou udržet krok, a proto by neměl být problém najít územní plán příslušné obce na jejich webových stránkách. Územní plán představuje mapu celého území obce, kde je zvlášť vyznačena i ta nejmenší parcela.

Pokud jste v zastavěném území nebo je vaše přípojka kratší než 50 metrů, platíte při zavedení elektřiny pouze poplatek za jistič. Výše tohoto poplatku se odvíjí od příkonu jističe – jeden ampér jednofázového jističe vyjde na 200 Kč, u třífázového jističe to je 500 Kč.

Kolik pozemku mohu zastavět : Podíl zastavěné plochy

Zastavěná plocha pozemku je hlídaný údaj, kterým se reguluje hustota zástavby nadřazenými dokumentacemi, například územním plánem obce. Jde o stanovení maximálního procenta zastavěnosti pozemku stavbami. Koeficient zastavitelnosti se pohybuje nejčastěji mezi 25-40 % celkové plochy pozemku.

Jak zjistím zastavitelnost pozemku : Je-li váš pozemek na mapě Územního plánu označen, většinou oranžovou mřížkou, jako zastavitelný, máte vyhráno. Můžete na něm začít bez problému stavět nebo ho výhodně prodat jako stavební pozemek, který má samozřejmě mnohem větší cenu, nežli zahrada nebo pozemek pro pěstování plodin.

Jak vymezit hranice pozemku

Vytyčení probíhá na základě dostupných podkladů z katastru nemovitostí a na základě předešlého zaměření pozemku. Výsledkem je mimo jiné protokol o vytyčení hranice pozemku, jehož kopii geodet poskytne jak vám, jakožto objednateli vytyčení, tak katastrálnímu úřadu.

Zcela bezplatně si na stránkách nahlizenidokn.cuzk.cz vyhledáte pozemek nebo dům, případně jenom katastrální území a dáte si zobrazit mapu (návod). Nemovitosti mají v katastru zapsán cenový údaj, tedy poslední cenu, za kterou nemovitost změnila majitele.Na ohlášku lze postavit stavby pro bydlení a rekreaci.

Avšak pouze za předpokladu, že takové stavby na ohlášení budou mít nejvýše jedno podzemní podlaží do hloubky 3 m, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Stavba na ohlášení je také přístavba a nástavba, tedy taková stavba, s jejíž pomocí se mění již stojící stavby.

Co lze postavit na pozemku ostatni plocha : Na ploše označené jako "ostatní plocha" lze v zásadě postavit různé stavby nebo provádět různé účely, pokud to povolují místní stavební předpisy a zákony. Typické příklady staveb nebo účelů zahrnují: Garáže nebo střešní parkoviště: Ostatní plochy mohou být využity pro postavení garáží nebo parkovacích ploch.