Zpevněná plocha je specifickým ztvárněním, zpracováním i užíváním pozemku, podléhajícím speciální sazbě daně diferencované podle dvou skupin podnikatelských činností. Pro stanovení daně je rozhodující výměra plochy pozemku zpevněné stavbou v m2.Užíváte stavbu nebo jednotku, jejíž vlastník není znám Uživatel budovy (kromě obytného domu) nebo jednotky (kromě jednotky pro bydlení), jejíž vlastník není uveden v katastru nemovitostí nebo je nedostatečně identifikován, je nově poplatníkem daně z nemovitých věcí a musí podat daňové přiznání.*Koho se letos týká podání přiznání k dani z nemovitosti Standardně se týká toho, kdo nějakou nemovitost loni nově nabyl, například koupil nebo zdědil byt či pozemek nebo si třeba pořídil či přistavěl garáž.

Co se považuje za garáž : Garáž tedy budeme považovat za nebytový prostor, nikoliv za příslušenství bytu či společnou část domu. BytZ dále vymezuje v ust. § 2 písm. d) dům s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví (dále jen dům) jako budovu, která je ve spoluvlastnictví podle BytZ.

Jak dělat zpevněné plochy

Pokud chcete vytvořit zpevněnou travnatou plochu, snáze, než z dlažby ji vytvoříte pomocí speciálních zatravňovacích systémů. Vybrat si můžete betonové tvárnice, se kterými se pracuje podobně, jako se zámkovou dlažbou anebo plastové voštiny. Plastové zatravňovací tvárnice jsou lehké a pokládka je tedy rychlejší.

Co patří do zastavěné plochy : Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Zastavěná plocha je vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí do vodorovné roviny. Jedná se o poloodkrytý objekt.

Pokud chcete tyto informace obdržet na váš e-mail, musíte o to finanční úřad požádat nejpozději 15. března – stačí vyplnit a odeslat jednoduché oznámení ve webové aplikaci. Daň z nemovitých věcí je potřeba uhradit do pátku 31. května 2024.

Pokud podáte přiznání pozdě, ale vypočtená daň je nižší než 200 Kč, žádná sankce vám nehrozí. Pokud však přiznání nepodáte vůbec, hrozí vám pokuta od 500 Kč až do 300 000 Kč. Navíc za každý den zpoždění se vám může počítat penále 0,05 – 5 % z dlužné částky daně nebo úroky z prodlení.

Jak zjistit výši daně z nemovitostí 2024

Informace o výši daně za jednotlivé nemovité věci, tak jak jsou uvedeny v daňovém přiznání, lze zjistit pomocí služby předvyplnění údajů z posledního přiznání. Takto předvyplněné daňové přiznání odpovídá stanovené dani finančním úřadem.V roce 2024 se mění daň z nemovitosti. Pokud jste přiznání k dani provedli v předchozích letech a NIC SE U VÁS ANI V MINULÉM ROCE NEZMĚNILO, výpočet daně proběhne automaticky a bude navýšen o zákonnou částku (80 %). Platbu je nutné uhradit do konce května na finančním úřadě v kraji, kde se nachází nemovitost.Garáž bez ohlášení stavby s územním souhlasem

Obecné pravidlo říká, že stavby by měly být umístěné minimálně dva metry od hranice pozemku. V případě, že plánujete garáž na hranici pozemku, bude nutné získání územního souhlasu.

Samostatně stojící garáž do 25 m

Pokud zastavěná plocha nepřesáhne 25 m2 a výška garáže je menší než 5 m, nachází se na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, v takovém případě není nutné stavební povolení, ani ohlášení či následná kolaudace.

Co se počítá do zpevněných ploch : Zpevněná plocha

je plocha všech cest, komunikací, parkovacích stání a ploch nezastřešených venkovních teras, které mají zpevněný povrch.

Co dát kolem Baraku : Jak na kačírek kolem domu

1. Co je kačírek. Přírodní kameny získané těžbou a propíráním říčního písku o velikosti nad 4 mm nazýváme kačírek.
2. Kde použít kačírek.
3. Jemná frakce kačírku a kde ji použít.
4. Střední a velká frakce kačírku.
5. Okapové chodníčky s kačírkem.
6. Okrasné a užitkové plochy s kačírkem.
7. Pytlovaný kačírek.

Kolik může být zastavěná plocha na pozemku

Zastavěná plocha pozemku je hlídaný údaj, kterým se reguluje hustota zástavby nadřazenými dokumentacemi, například územním plánem obce. Jde o stanovení maximálního procenta zastavěnosti pozemku stavbami. Koeficient zastavitelnosti se pohybuje nejčastěji mezi 25-40 % celkové plochy pozemku.

Ostatní plocha

Může se jednat o neobdělávanou půdu, mokřady, biologické koridory či poskytující prostor pro rozvoj specifických ekosystémů. Pozemky označené jako ostatní plochy mohou být také využívány pro silnice, chodníky, cyklostezky a další stavby dopravně technického charakteru.Dobrou zprávou pro nové majitele nemovitostí je alespoň to, že daň z nabytí nemovitých věcí zůstává nadále zrušena. Tato daň, která činila 4 % z hodnoty nemovitosti, byla zrušena v září 2020 a konsolidační balíček nepřinesl její obnovení.

Kolik let zpětně se dá podat daňové přiznání : Daňové přiznání lze podat až 3 roky zpětně, ale musí se podat přímo na FÚ.