Pokud máte stavební spoření už alespoň 2 roky a dokázali jste na něm našetřit minimálně 35 až 50 % z cílové částky (liší se stavebko od stavebka), pak si můžete zažádat o řádný úvěr ze stavebního spoření. Jakmile o něj požádáte, spořitelna vše zváží a určí vaše hodnotící číslo.Částka, kterou je potřeba za rok na stavební spoření vložit, abyste dosáhli na maximální státní podporu, je pevně stanovena zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření č. 96/1993 Sb. Její výše činí 20 000 Kč za rok.Pokud je ročně uspořená částka nižší než 20 000 Kč, vypočítá se státní podpora jako 5 % z ročně uspořené částky. Pokud je ročně uspořená částka vyšší než 20 000 Kč, je státní podpora 1000 Kč. Do nových vkladů se nezahrnuje státní podpora (tedy nelze získat státní podporu ze státní podpory).

Kolik musím spořit abych dostal státní podporu : Kdo spoří víc, dostane od státu větší podporu. Státní příspěvek na penzijní spoření bude nyní vždy 20 % z vložené částky. Minimální částka, kterou musíte měsíčně spořit pro nárok na státní podporu, je nyní 500 Kč (místo původních 300 Kč). Maximální státní příspěvek se zvýšil z 230 na 340 Kč.

Co musím splnit abych dostal půjčku

Jaké doklady je třeba předložit k žádosti o půjčku

• Potvrzení o příjmu u zaměstnanců
• Zkušební a výpovědní lhůta je problém.
• Daňové přiznání u podnikatelů
• Potvrzení o provádění povinných odvodů
• Potvrzení o bezdlužnosti.
• Důchodový výměr u důchodců
• Dva doklady totožnosti.
• Doklady ke kupované nemovitosti.

Jaké jsou základní podmínky pro přidělení úvěru ze stavebního spoření : Pro získání úvěru ze stavebního spoření je třeba splnit všechny tyto podmínky: Spořit na smlouvě o stavebním spoření minimálně 2 roky. Naspořit na smlouvě o stavebním spoření minimálně částku uvedenou ve Sdělení banky (např. 40 % z výše cílové částky) v závislosti na sjednaném tarifu.

Státní podpora se na účet stavebního spoření připisuje za uplynulý rok, a to vždy na jaře, většinou do konce dubna. Maximální výše státní podpory je 1 000 Kč ročně. O připsání státní podpory se stará stavební spořitelna. Po ukončení kalendářního roku zašle žádost o státní podporu na Ministerstvo financí.

Státní podpora se počítá z takzvané základny, kterou tvoří několik položek: Vklady, tedy naše peníze, které jsme na účet během roku poslali. Úroky, které se na účet stavebního spoření připisují obvykle poslední den v roce.

Kdo má nárok na státní podporu u smluv stavebního spoření

Každý účastník stavebního spoření, který je fyzickou osobou s trvalým pobytem v ČR a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem ČR. Státní podporu může tedy získat i cizí státní příslušník, pokud splňuje uvedené podmínky. Právnické osoby nemají na státní podporu nárok.Pro zisk státního příspěvku platí dvě základní pravidla: Musíte být občan České republiky nebo občan Evropské unie s průkazem o pobytu na území ČR nebo potvrzením o pobytu na území ČR a s přiděleným rodným číslem v ČR. Musíte nechat peníze na účtu stavebního spoření po zákonnou vázací lhůtu – tedy 6 let.Od dubna 2022 platí, že naprostá většina hypoték, které banka poskytne, nesmí mít větší LTV než 80 procent, u žadatelů pod 36 let 90 procent. Znamená to tedy, že na koupi nemovitosti musí člověk mít aspoň 20 procent (respektive 10 procent) hodnoty ze svých zdrojů.

Pokud se Vám stane, že nebude mít dostatek finančních prostředků na splácení půjčky, je dobré se okamžitě spojit s bankou, kde dlužíte, a situaci začít neprodleně řešit. V takovém případě můžete počítat se vstřícností banky, která se bude snažit najít spolu s Vámi nejschůdnější řešení.

Jak funguje půjčka ze stavebního spoření : Stačí si spořit na stavebním spoření alespoň 2 roky, pak vám umožníme půjčit si maximálně dvojnásobek vašeho zůstatku na účtu stavebního spoření. Příklad: Máte-li na stavebku zůstatek účtu 50 000 Kč, můžeme vám půjčit až 100 000 Kč. Celkem tedy můžete využít na vylepšení svého bydlení 150 000 Kč.

Co je potřeba pro úvěr : Jestli jste občanem České republiky — občanský průkaz a k němu druhý doklad totožnosti (řidičský průkaz, cestovní pas, zbrojní průkaz nebo rodný list). Jako cizinec — dva různé druhy z těchto dokladů: cestovní pas, potvrzení o povolení pobytu, národní doklad totožnosti (jen pro občany EU), řidičský průkaz.

Co se stane kdyz nebudu platit stavební spoření

Pokud nebudete spořit podle smluvních podmínek, které jste podepsali, stavební spořitelna vám může vypovědět smlouvu. A díky tomu byste mohli přijít i o dosud připsaný státní příspěvek. Částka, kterou klient musí pravidelně spořit, se odvíjí od tarifu konkrétní stavební spořitelny.

Výpověď je nejsnazší podat osobně na pobočce. Pro jistotu si s sebou vezměte 2 doklady totožnosti. Zrušení stavebního spoření poštou je obvykle trochu komplikovanější. Standardně je nutné najít vzor výpovědi na stránkách spořitelny, vytisknout, vyplnit, úředně ověřit podpis a zaslat na adresu spořitelny.Co je Státní podpora Příspěvek státu ke stavebnímu spoření ve výši 10 % z ročně uspořené částky (maximálně však 2 000 Kč za rok na jedno rodné číslo). Od roku 2024 činí jeho výše 5 % z ročně uspořené částky (maximálně však 1 000 Kč za rok na jedno rodné číslo).

Co musím splnit abych dostal hypotéku : Minimálně musíte mít našetřeno alespoň 10% z ceny nemovitosti. Víte proč Česká národní banka před dvěma lety zakázala poskytování hypoték žadatelům, kteří nemají dostatek úspor. Maximální výše úvěru, který je v současné době možné získat, Česká národní banka stanovila na 90 % z celkové ceny kupované nemovitosti.