1. Přesně určete tržní cenu. Tržní cena je vždycky klíčem k rychlému prodeji.
2. Interiér připravte na focení Kromě ceny dokážou nalákat na prohlídku především atraktivní fotky.
3. Investujte do inzerce. Jakmile máte správně určenou cenu a skvělé fotky, je prodej na dobré cestě.
4. Zájemcům vyjděte vstříc.
5. Papíry a vady řešte předem.

11 kroků, jak prodat nemovitost bez realitky

1. Zkontrolujte právní vady nemovitosti.
2. Odhadněte tržní cenu nemovitosti.
3. Připravte nemovitosti k inzerci a prohlídkám.
4. Nafoťte nemovitost a vytvořte další prezentační materiál.
5. Napište inzerát.
6. Inzerujte nemovitost.
7. Sjednejte si prohlídky.
8. Připravte si smlouvy.

Jaro (březen až květen) Jaro je obvykle považováno za nejlepší období pro prodej nemovitostí. Prodlužuje se den, venku je hezky a lidé mají větší chuť k nákupům a hledání nových domovů. S příchodem jara se obvykle zvyšuje poptávka po nemovitostech.

Na co si dát pozor při prodeji přes realitku : Je nutné dát si pozor na smlouvy odkazující na další dokumenty nebo zákony, které prodávající jako laik nemá k dispozici a jejichž obsah nezná. Pokud některé formulaci prodávající neporozumí, měl by vždy realitní kancelář požádat o úpravu nebo smlouvu konzultovat s právníkem,” upozornil advokát Ondřej Kolář.

Co mohu prodat v Zastavarne

Nejčastěji zastavujeme zlato, zlaté šperky i zlomkové, zubní dentální náhrady, zlaté a stříbrné mince, elektroniku, mobilní telefony, notebooky, tablety, fotoaparáty, zrcadlovky, objektivy, LCD TV, kamery, konzole, X-box, PSP, PS 4,5 PS HRY, hudební nástroje a další to vše můžete dát do zástavy nebo u nás prodat a …

Co všechno se dá prodat : Určitě jsou plné pokladů jako jsou staré hračky, retro kousky, elektronika, různé starožitnosti a třeba se najde i sbírka známek po dědečkovi. Možná mají vyšší hodnotu, než si myslíte. Dejte je do aukce a uvidíte, jak se cena může vyšplhat.

Pozor zejména u dobrovolných dražeb, kdy tato práva a omezení dražbou nejsou dotčena a přecházejí spolu s věcí na vydražitele. U nedobrovolných dražeb prověřte, které ze zápisů budou dražbou vypořádány a které přejdou na vás a jakým způsobem následně ovlivní možnost užívání či případný prodej nemovitosti.

Nejčastěji využívanou cestou, jak makléři stanovují svou odměnu, je procentem z kupní ceny. Rozsah ceny se zpravidla pohybuje mezi 3–6 % bez DPH z kupní ceny. Když tedy přičteme ještě DPH v jeho aktuální sazbě 21 %, je odměna realitních kanceláří v průměru 3,63–7,26 % vč. DPH z kupní ceny.

Co zvysuje hodnotu bytu

Odborníci na reality skutečně uvádějí, že stavebně-technický stav domu, jeho energetická náročnost a stavebně-technický stav samotného bytu mají vliv na tržní hodnotu i prodejní cenu nemovitosti z 20%. A nejde zdaleka jen o vzhled, ale též o stav vnitřních rozvodů a instalací, izolaci sklepa a střechy.Na co se ptát při prohlídce nemovitosti

1. Ujistěte se o právním stavu nemovitosti.
2. Je pozemek součástí prodávaného RD
3. Jaký je technický stav nemovitosti
4. Jak je nemovitost hospodárná
5. Proč současní majitelé nemovitost prodávají
6. Kolik se platí do fondu oprav a kolik je naspořeno
7. Je soužití se sousedy (bez)problémové

Nejčastěji zastavujeme zlato, zlaté šperky i zlomkové, zubní dentální náhrady, zlaté a stříbrné mince, elektroniku, mobilní telefony, notebooky, tablety, fotoaparáty, zrcadlovky, objektivy, LCD TV, kamery, konzole, X-box, PSP, PS 4,5 PS HRY, hudební nástroje a další to vše můžete dát do zástavy nebo u nás prodat a …

Obecně platí, že zastavit cizí věc je možné jen se souhlasem jejího vlastníka. Dá-li však zástavce jako zástavu cizí movitou věc bez souhlasu vlastníka, vznikne zástavní právo, je-li věc odevzdána zástavnímu věřiteli a ten ji přijme v dobré víře, že zástavce je oprávněn věc zastavit.

Co nejvíc lidí kupuji : Na internetu Češi nejčastěji nakupují oblečení a další módní doplňky (50 %), druhým nejvíce nakupovaným zbožím jsou produkty pro zdraví a krásu (také 50 %). Následuje obuv (47 %) a léky (45 %).

Co doma vyrabet a prodavat : Propadají mu nejen ženy, ale i muži. Materiál a nástroje, které bývaly dříve dostupné jen profesionálům, dnes za rozumnou cenu sežene každý. V domácích podmínkách můžete nejen šít oblečení, kutit ze dřeva, plést a háčkovat, ale také tavit sklo, vypalovat keramiku, pájet kovy, vyrábět mýdla a dělat další úžasné věci.

Co je nedobrovolná dražba

Dražba nedobrovolná je typem dražby, která je vykonávána na návrh věřitele. Zpravidla se však věřitel snaží s dlužníkem domluvit na jiném řešení a nedobrovolná dražba je řešením pouze v případech, kdy jiná dohoda možná není.

8 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu

1. Právní stav bytu.
2. Technický stav bytu.
3. Reálná velikost bytu.
4. Poplatky, exekuce a dluhy.
5. Rezervační smlouva.
6. Rezervační poplatek.
7. Kontrola smluvní dokumentace.
8. Koupě družstevního bytu.

Kdo platí provizi realitní kanceláře

Provizi běžně platí prodávající a tak je to správně. Prodávající je totiž objednavatelem služby, vybírá makléře a makléř jedná v jeho prospěch. Existují však realitní kanceláře, které svojí reklamní kampaň postavili na tom, že provizi prodávající neplatí.

Kolik se plati realitce za prodej bytu : Orientačně se dá říct, že pokud prodáváte nemovitost s cenou do 1 milionu korun, provize bude minimálně 50 000 korun. Při ceně nemovitosti mezi 1 a 3 miliony korun to bude 5 % z kupní ceny. Při 3 až 6 milionech pak 4 až 5 %, při 6 až 10 milionech pak 4 % z kupní ceny.