Při počítání místností platí jistá pravidla. Kuchyně, koupelna, záchod a chodba se nepočítají jako obytné místnosti. Ložnice, obývací pokoj, pracovna a ostatní obyvatelné místnosti se počítají jako pobytové místnosti (a musí split minimální hygienické ukazatele, např. přirozené osvětlení).Dispoziční řešení bytů se označuje jako 1+kk, 2+kk, 2+1, 4+kk atd.. První se vždy udává číslo, které odpovídá počtu obytných místností. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyň. Zkratka kk označuje kuchyňský kout.Hlavní rozdíl spočívá v tom, že byt o dispozici 2+1 disponuje vlastní kuchyní coby oddělenou místností. Za tu přitom považujeme místnost se samostatným vchodem a oknem. Oproti tomu za samostatnou místnost nepovažujeme takovou, která nemá okna, nebo pokoj, který je od jiné místnosti oddělený pouze částečnou příčkou.

Jaký je rozdíl mezi 1 1 a 1 kk : První číslicí v uvedené dispozici se myslí počet obytných místností. Ty musí dle zákona mít nejméně 8 m2. Druhým číslem je myšlena samostatná kuchyň (značení +1), případně kuchyňský kout (+kk). Samostatná kuchyň je taková, která má své okno a je oddělená stěnami od zbytku bytu.

Jak je definovana Obytna místnost

Obytná místnost je část bytu (zejména obývací pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň), která je určena k bydlení a má podlahovou plochu minimálně 8 m2; pokud tvoří byt jediná obytná místnost, musí mít podlahovou plochu nejméně 16 m2 (viz ČSN 73 4301).

Jak se urcuje velikost bytu : Dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. je podlahová plocha bytu součtem všech půdorysných ploch bytu včetně vnitřních konstrukcí a příček. Do podlahové plochy se rovněž započítává i plocha zakrytá zabudovanými předměty, různé vestavěné skříně, vana či sprchový kout, kuchyňská linka.

Dispozice bytu

1+0	byt o jedné místnosti s příslušenstvím, kuchyň je řešena improvizovaně, např. elektrický vařič na skříňce
2+kk	dvě obytné místnosti, z nichž v jedné je kuchyňský kout, koupelna, předsíň
2+1	dvě obytné místnosti, samostatná kuchyň, koupelna, předsíň

Vzorec pro výpočet objemu místnosti je tedy: V = a * b * c, kde a je délka, b je šířka a c je výška místnosti. Například, pokud má místnost délku 5 metrů, šířku 4 metry a výšku 3 metry, objem místnosti bude V = 5 * 4 * 3 = 60 metrů krychlových.

Co je 4 1 byt

Dále vás kromě velikosti nemovitosti bude zajímat i rozložení, tedy kolik místností byt či dům má a jaké příslušenství obsahuje. Typů označení je několik. Označení 4+1 nebo 4+kk je zažité už dlouhá léta. Číslovka ukazuje počet samostatných pokojů, tedy například ložnice, obývací pokoj, pracovna, dětský pokoj apod.2+kk = byt o dvou obytných místnostech, z nichž v jedné je kuchyňský kout většinou částečně oddělený nebo přepažený, koupelna s WC a předsíň. 2+1 = byt o dvou místnostech, plus samostatná kuchyň, koupelna s WC a předsíň.Jak velký je byt 2+KK, aneb co označení znamená

První číslo u označení bytu vám ukazuje počet obytných místností větších než 8 m2. Takovou místnost můžete zařídit jako obývací pokoj, ložnici, nebo třeba dětský pokoj. Druhá část za znaménkem plus vyjadřuje počet kuchyní.

+kk je zkratka pro kuchyňský kout. Většinou je to tedy počet obytných místností + kuchyňský kout.

Co se považuje za obytnou místnost : Obytná místnost je část bytu (zejména obývací pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň), která je určena k bydlení a má podlahovou plochu minimálně 8 m2; pokud tvoří byt jediná obytná místnost, musí mít podlahovou plochu nejméně 16 m2 (viz ČSN 73 4301).

Jak zjistit velikost bytové jednotky : Odpověď na tuto otázku zjistíte ve chvíli, kdy se podíváte do prohlášení vlastníka nemovitosti. Zde jsou totiž jednotlivé bytové jednotky i nebytové prostory specifikovány i s oficiální výměrou uváděnou v m2. Nechybí ani informace o sklepních kójích a rozdělení společných prostor domu.

Co znamená byt 3 1

Dispozice bytu

První číslo odpovídá počtu obytných místností, druhé označuje samostatnou kuchyň. Zkratkou kk označujeme kuchyňský kout. 3+1, 4+kk atd. je původní označení pro byt o jedné místnosti, ve které se spalo, odpočívalo, pracovalo, stolovalo, vařilo i vykonávala osobní hygiena.

V bytech ve vlastním domě připadá v průměru 20,5 m2 na osobu, v nájemních bytech o čtvrtinu méně (14,3 m2). Byty, jejichž uživatel je ekonomicky aktivní, mají obytnou plochu 16,6 m2 na osobu, jejichž uživatel je ekonomicky neaktivní 23,5 m2. Největší skupinu bytů tvoří ty, kde na osobu připadá více než 30 m2 (22,0 %).Například, pokud má místnost délku 5 metrů a šířku 2 metry, nejprve si spočítáme obvod místnosti, tedy 2 x (5 + 2) = 14 metrů. Poté délku a šířku vynásobíme, tedy 5 x 2 = 10 metrů čtverečních.

Jak rozdělit místnost na obývák a ložnici : Nejjednodušší rozdělení obýváku a ložnice je pomocí knihovny, kterou postavíte doprostřed pokoje. Ideálně by měla z obou stran vypadat pěkně, případně můžete postavit dvě knihovny zády k sobě. Nainstalujte okolo postele závěsy nebo částečně průsvitné záclony, které můžete kdykoliv zatáhnout.