Prohlášení vlastníka budovy je po vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí založeno v listinné formě ve sbírce listin daného katastrálního úřadu. Za daných zákonných podmínek lze, aby oprávněná osoba mohla nahlédnout do této sbírky listin a opatřit si opis či výpis.Na listy lze nahlížet vzdáleně www.cuzk.cz – Nahlížení do katastru nemovitostí. Aplikace umožňuje získávat vybrané údaje o parcelách, stavbách, bytech a právech stavby evidovaných v katastru nemovitostí. Nahlížení do KN nevyžaduje žádnou registraci a je bezplatné.§ 1220 NOZ: (1) Změní-li se prohlášení, vyhotoví jeho úplné znění osoba odpovědná za správu domu a bez zbytečného odkladu je založí do sbírky listin u orgánu, u něhož je nemovitá věc zapsána ve veřejném seznamu; to platí i v případě, že jsou náležitosti prohlášení obsaženy ve smlouvě o výstavbě.

Kolik stojí prohlášení vlastníka : CENÍK SLUŽEB

Ceny jsou uvedeny bez 21%DPH Prohlášení vlastníka budovy (platí i pro rozestavěné budovy)	500 – 800,- Kč/jednotka
Pasportizace (zaměření a zakreslení) sklepních kójí a společných místností	100,-Kč/prostor
Pasportizace (pouze zakreslení) jednotek a společných místností	300,-Kč/jednotka

Kde Stahnu prohlaseni vlastníka

Jelikož je prohlášení vlastníka domu významným dokumentem obsahujícím práva a povinnosti vlastníků jednotek, ukládá občanský zákoník povinnost zveřejnění aktuálního úplného znění prohlášení vlastníka domu a to tak, že osoba odpovědná za správu domu ji musí předložit katastrálnímu úřadu k založení do sbírky listin …

Co je potřeba k prohlášení vlastníka : Prohlášení vlastníka nemovitosti je vždy písemným dokumentem, který musí splňovat náležitosti dle občanského zákoníku, zejména označení budovy dle katastru nemovitostí, číslo každé jednotky a její umístění v budově, popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu, vybavení aj.

Každý (i osoba, která není vlastníkem jednotky) se může na katastrální úřad příslušný podle místa bytového domu obrátit a požádat o kopii prohlášení vlastníka. Uvedený správní poplatek se pak pohybuje ve stokorunách.

Elektronický výpis z katastru nemovitostí lze získat v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí na stránkách Státní správy zeměměřičství a katastru – cuzk.cz. Nahlížení do katastru je přístupné komukoli a lze zde bezplatně dohledat některé důležité informace o nemovitostech.

Jak dlouho trvá prohlášení vlastníka

Po zpracování prohlášení vlastníka se tento dokument podá na katastr nemovitostí a vyčká se na jeho zapsání. To obvykle trvá měsíc a půl. V tomto období Vám budou zpracovány a rozdány návrhy smluv o převodu bytů do osobního vlastnictví k případným Vašim připomínkám.Prohlášení vlastníka musí být učiněno vždy, když bude mít vlastník budovy zájem převést vlastnictví alespoň k jedné jednotce.Souhlas všech vlastníků jednotek se založením společenství vlastníků je nutný v případě, má-li být společenství vlastníků založeno v domě, kde je méně než pět jednotek. Stanovy společenství vyžadují formu veřejné listiny (tj.

Vlastníka (pronajímatele) nemovitosti – bytu s jeho adresou zjistíte z výpisu z katastru nemovitostí, který vám na počkání vydají na jakémkoliv katastru nemovitostí, a to na základě sdělení adresy bytu.

Jak zjistit vlastníka v katastru nemovitostí : V klasickém nahlížení do katastru nemovitostí se podle jména vlastníka vyhledávat nedá. Důvodem je ochrana soukromí majitelů. Můžete však využít aplikaci Dálkový přístup do KN (funkce Evidence práv pro osobu) nebo obrátit se přímo na územní pracoviště daného katastrálního území.

Jak vytisknout list vlastnictví : List vlastnictví Vám vydají na každém kontaktní místě označeného jako CzechPoint, kde stačí předložit katastrální území a číslo listu vlastnictví. Pokud nechcete nikam chodit a vystát si frontu na úřadě, buďte v klidu doma. Stačí si otevřít počítač, najet na tento odkaz a najít si příslušný list vlastnictví.

Jak stáhnout výpis z katastru nemovitostí zdarma

Elektronický výpis z katastru nemovitostí lze získat v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí na stránkách Státní správy zeměměřičství a katastru – cuzk.cz. Nahlížení do katastru je přístupné komukoli a lze zde bezplatně dohledat některé důležité informace o nemovitostech.

K žádosti o územní souhlas a k ohlášení stavby musíte přiložit souhlasy všech sousedů, kteří mohou být stavbou přímo dotčeni. Prakticky se jedná o všechny přímé sousedy. Pokud sousedíte např. s veřejným prostranstvím nebo komunikací, musíte získat souhlasy i těchto sousedů.Vlastníka (pronajímatele) nemovitosti – bytu s jeho adresou zjistíte z výpisu z katastru nemovitostí, který vám na počkání vydají na jakémkoliv katastru nemovitostí, a to na základě sdělení adresy bytu.

Kde získat výpis z listu vlastnictví : Jestli se vám nechce běhat po úřadech, můžete si o výpis z katastru zažádat i poštou na adresu katastrálního úřadu – na vyřízení vaší žádosti má pak úřad 30 dnů a dokument vám zašlou po zaplacení správního poplatku. Czech Pointy bývají součástí pošty i některých úřadů. List vlastnictví zde dostanete na počkání.