Mezi základní předpoklady pro kladné vyřízení žádosti o úvěr patří svéprávnost a plnoletost. Žadatel o úvěr musí být ve věku minimálně 18 let. Poskytovatelé úvěru obvykle stanovují i maximální věkovou hranici pro splacení úvěru. V případě hypoték je to nejčastěji věk 65 let.Jestli jste občanem České republiky — občanský průkaz a k němu druhý doklad totožnosti (řidičský průkaz, cestovní pas, zbrojní průkaz nebo rodný list). Jako cizinec — dva různé druhy z těchto dokladů: cestovní pas, potvrzení o povolení pobytu, národní doklad totožnosti (jen pro občany EU), řidičský průkaz.Žadatelem o hypoteční úvěr musí být obecně fyzická osoba starší 18- ti let a věk žadatele po celou dobu trvání úvěru nesmí překročit horní hranici 70 let (horní hranice se liší dle metodiky financující banky). Žádat o hypoteční úvěr může jak občan České republiky, občan členských států EU, tak i občané ostatních zemí.

V kolika letech je možné získat úvěr : Faktorů ovlivňujících schválení půjčky je mnoho

Poskytovatele, u něhož se rozhodnete zažádat o půjčku, bude nejvíce zajímat vaše způsobilost ke splácení úvěru. Žadatelem o půjčku musí být osoba starší 18 let, která zároveň musí mít stálý zdroj příjmu a musí mít české občanství/trvalý pobyt v ČR.

Na co si dát pozor při úvěru

Důkladně čtěte smlouvu

1. celková výše půjčky.
2. celková částka, kterou za úvěr zaplatíte.
3. úroková sazba a RPSN.
4. délka splácení půjčky.
5. výše měsíčních splátek.
6. podmínky předčasného splacení úvěru.
7. co se stane při opoždění se splátkou.
8. právo na odstoupení od smlouvy.

Kdo může půjčovat peníze : Všechny společnosti, které chtějí lidem půjčovat peníze, musí mít od března povinně licenci od České národní banky (ČNB). Z téměř 60 tisíc nejrůznějších nebankovních společností a firmiček, které dosud Čechům úvěry rozdávaly, jich však zatím požádalo ČNB o licenci pouhých 50, a to včetně leasingových firem.

Osobně – žadatel o půjčku žádost vyplňuje osobně na pobočce vybraného poskytovatele půjčky, kde je mu k dispozici obchodní zástupce (bankéř). Online – žádost o půjčku lze vyplnit odkudkoliv, stačí mít připojení na internet, je nutné mít při připravené naskenované kopie požadovaných dokladů.

Od dubna 2022 platí, že naprostá většina hypoték, které banka poskytne, nesmí mít větší LTV než 80 procent, u žadatelů pod 36 let 90 procent. Znamená to tedy, že na koupi nemovitosti musí člověk mít aspoň 20 procent (respektive 10 procent) hodnoty ze svých zdrojů.

Jak získat úvěr

Sdílet

1. Zkontrolujte si podmínky pro získání půjčky.
2. Zjistěte si, jaké dokumenty banka může chtít.
3. Odešlete doklady, které jsou skutečně vyžádány.
4. Odpovídejte pravdivě
5. Využívejte úvěrové produkty – ale zodpovědně
6. Budujte si dobrou úvěrovou historii.
7. Pochopte rozdíl mezi zrušením a zamítnutím žádosti.

Půjčka na exekuci je doménou výlučně nebankovních společností. V bance se s ní nesetkáte. Pokud je proti žadateli vedena exekuce, je na něj pohlíženo jako na vysoce rizikového a banka mu další peníze z pochopitelných důvodů odmítne půjčit. Jeho žádost tak končí rychlým zamítnutím.Žádná banka vám půjčku v insolvenci neposkytne. Jediným řešením je obrátit se na nebankovní poskytovatele.

Vaši "půjčku bez papíru" můžete vymáhat soudní nebo mimosoudní cestou. Nejdříve je vhodné vymáhat pohledávku mimosoudně, a to písemnou výzvou k vrácení dluhu. Tuto výzvu je vhodné zaslat dlužníkovi doporučenou poštou. Pokud by dlužník nadále nereagoval, můžete přistoupit k soudnímu vymáhání pohledávky.

Proč mi banka nechce půjčit : Sdílet. Banky mají poměrně přísné podmínky na hodnocení bonity klientů a pokud vám řekly „ne“ nejčastěji k tomu vedl jeden ze tří důvodů: Nedostatečný příjem, negativní záznam v registru dlužníků nebo nedostatečná výše zástavy. Jakmile vás jedna banka odmítne obvykle upadáte do bludného kruhu.

Jak dlouho trvá vyřízení úvěru : Při zařizování hypotéky rámcově počítejte s horizontem 3-4 týdnů. Určitě se vyplatí mít na sjednání hypotéky dostatek času a nic neuspěchat. Nechte si určitou časovou rezervu, díky které se můžete vyhnout stresovým situacím.

Jak zjistit svoji bonitu

K tomuto účelu se používají úvěrové registry. Mezi nejdůležitější patří Bankovní registr klientských informací a Nebankovní registr klientských informací, dále pak registr SOLUS. Řada klientů se domnívá, že záznam v registru je něco negativního, ale tak tomu není.

Podívejte se na výběr častých záludností, které mohou „život s hypotékou“ ztížit.

• Zákaz zcizení nebo zatížení Banky poskytující hypotéku mohou vyžadovat sjednání tzv.
• Nestandardní ustanovení smluv.
• Datum konce fixace.
• Souhlas banky s pronájmem.
• Lákavá výše sazeb.
• Poplatky.

V Česku je stále možné získat hypotéku bez dokládání výše příjmu. Stačí si vybrat správnou banku, založit si u ní běžný účet a pravidelně ho využívat. Na základě pohybů na účtu vám banka může poskytnout předschválenou hypotéku až do výše sedmi milionů korun.

Co dělat když nemáte na splátky : Pokud se Vám stane, že nebude mít dostatek finančních prostředků na splácení půjčky, je dobré se okamžitě spojit s bankou, kde dlužíte, a situaci začít neprodleně řešit. V takovém případě můžete počítat se vstřícností banky, která se bude snažit najít spolu s Vámi nejschůdnější řešení.