Pokud pracuje pro prodávajícího a zajistí mu prodej jeho nemovitosti, vč. veškerých služeb, které k tomuto procesu patří (viz čl. PROVIZE – co všechno zahrnuje), pak provizi platí prodávající. Platí za službu, kterou si objednal a která byla provedena.Průměrná výše provize za prodej domu či bytu, kterou zaplatíte realitnímu makléři či kanceláři, se pohybuje mezi 3 % a 6 % bez DPH z prodejní ceny nemovitosti, za pronájem se platí většinou jeden měsíční nájem. Nicméně nižší provize nemusí být nutně výhodnější.Na otázku, kdo platí provizi realitní kanceláři, neexistuje jednoznačná odpověď. Formálně není legislativně upraveno, jaká strana (prodávající či kupující) má provizi realitní kanceláři zaplatit. Zpravidla to bývá (a logicky by vždy měl být) prodávající.

Kolik si bere realitka provizi za prodej : Běžná provize realitky se pohybuje mezi 3–5 % z kupní ceny. I pevná provize obvykle odpovídá právě tomuto podílu z kupní ceny. Má-li být odměna vyšší, je třeba se ptát proč. Je poměrně časté, že u menších nemovitostí zaplatíte vyšší procento než u větších a dražších.

Kdo platí daň kupující nebo prodávající

Prodej nemovitosti představuje příjem, který je jako každý jiný příjem nutné zdanit v rámci daně z příjmu. Platí ho tedy prodávající (fyzická či právnická osoba), nikoliv kupující.

Kdo platí provizi realitní kanceláří při prodeji : “ Proto realitní kanceláře do inzerátu uvádějí „neplatíte provizi“ pokaždé, když se majitel rozhodne ji zaplatit místo nájemce. Pokud tak uvedeno není, provize je požadována z kapsy nájemce.

Provizi pak platí buď pronajímatel, nebo nájemce. Podle toho, jak se dohodneme s majitelem. Provize je pak zpravidla ve výši jednoho nájmu.

Nejčastěji využívanou cestou, jak makléři stanovují svou odměnu, je procentem z kupní ceny. Rozsah ceny se zpravidla pohybuje mezi 3–6 % bez DPH z kupní ceny. Když tedy přičteme ještě DPH v jeho aktuální sazbě 21 %, je odměna realitních kanceláří v průměru 3,63–7,26 % vč. DPH z kupní ceny.

Kdo platí advokáta při prodeji nemovitosti

Za sepsání kupní smlouvy na nemovitost platí advokátovi ten, kdo si tuto smlouvu objedná, většinou to bývá tedy prodávající, nicméně prodávající a kupující se mohou domluvit i např. na tom, že se na nákladech za smlouvu budou podílet oba rovným dílem, popř. jinak.Kdo platí provizi realitní kanceláře

Provizi běžně platí prodávající a tak je to správně. Prodávající je totiž objednavatelem služby, vybírá makléře a makléř jedná v jeho prospěch. Existují však realitní kanceláře, které svojí reklamní kampaň postavili na tom, že provizi prodávající neplatí.Kdo platí daň z prodeje nemovitosti

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti platí vždy prodávající a přiznává ji v řádném termínu pro přiznání daně z příjmu, což znamená do konce března následujícího roku po prodeji. Příjmy z prodeje nemovitosti se uvádí do Přílohy č. 2 formuláře pro přiznání k dani z příjmů v části 2.

Za sepsání kupní smlouvy na nemovitost platí advokátovi ten, kdo si tuto smlouvu objedná, většinou to bývá tedy prodávající, nicméně prodávající a kupující se mohou domluvit i např. na tom, že se na nákladech za smlouvu budou podílet oba rovným dílem, popř. jinak.

Kolik si účtuje realitní kancelář : Procento z kupní ceny

Nejčastěji využívanou cestou, jak makléři stanovují svou odměnu, je procentem z kupní ceny. Rozsah ceny se zpravidla pohybuje mezi 3–6 % bez DPH z kupní ceny. Když tedy přičteme ještě DPH v jeho aktuální sazbě 21 %, je odměna realitních kanceláří v průměru 3,63–7,26 % vč.

Kdo plati provizi za pronajem bytu : Realitní kanceláře neposkytují své služby zadarmo, což je nepochybně v pořádku. Provizi za sjednání nájmu bytu platí buď pronajímatel, zájemce, nebo někdy i oba. Výše provize placená nájemcem obvykle činí jedno až dvě měsíční nájemné a je splatná při podpisu nájemní smlouvy.

Kdo platí provizi při pronájmu bytu

Obecně je to na trhu nastavené tak, že provizi bohužel platí právě nájemce.

“ Proto realitní kanceláře do inzerátu uvádějí „neplatíte provizi“ pokaždé, když se majitel rozhodne ji zaplatit místo nájemce. Pokud tak uvedeno není, provize je požadována z kapsy nájemce.Daň z prodeje nemovitosti činí 15 % ze zisku, tedy z rozdílu mezi příjmy a výdaji. Pokud prodávající zisku nedosáhl, daň odvádět nebude. Vlastník nemovitosti, nájemce/pachtýř (+ § 3 odst. 2 a § 8 zákona o dani z nemovitých věcí).

Kolik se platí za advokátní úschovu : Sazba za levnou a dobrou úschovu je 0,1 % z úschovy do výše 10.000.000,- Kč. V případě úschovy větší jak 10.000.000, – Kč je cena stanovena individuálně.