§ 98. (1) Územní opatření o stavební uzávěře nebo územní opatření o asanaci území vydává v přenesené působnosti rada obce. Dotýká-li se územní opatření o stavební uzávěře nebo územní opatření o asanaci území více obcí anebo v případě nečinnosti příslušné rady obce, je může vydat v přenesené působnosti rada kraje.vydání územního plánu Pořizovatel předloží zastupitelstvu obce návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním. Zastupitelstvo obce vydá územní plán, pokud neodporuje politice územního rozvoje, územně-plánovací dokumentaci kraje ani výsledkům řešení rozporů a stanoviskům dotčených orgánů nebo krajského úřadu.Stavební uzávěry jsou opatřením, kterým se omezuje stavební činnost, která by mohla ztížit nebo znemožnit plánované budoucí využití území. Stavební uzávěru, respektive územní opatření o stavební uzávěře, vydává rada obce formou opatření obecné povahy.

Kdo může žádat o územně plánovací informaci : K čemu slouží územně plánovací informace (ÚPI)

ÚPI o podmínkách vydání územního rozhodnutí a podmínkách územního souhlasu vydává příslušný stavební úřad.

Co je územní opatření

Územní opatření o stavební uzávěře stanoví omezení nebo zákaz stavební činnosti ve vymezeném dotčeném území a dobu trvání stavební uzávěry, popř. podmínky pro povolení výjimek. Jeho součástí je grafická příloha v měřítku katastrální mapy s vyznačením dotčeného území.

Kdo se vyjadřuje ke změně územního plánu : Toto posouzení provádí pořizovatel, kterým může být obecní úřad, který tuto činnost vykonává prostřednictvím osoby splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti, nebo příslušný odbor územního plánování obce s rozšířenou působností.

Jak žádat o územní souhlas

1. Doklad prokazující vlastnické právo žadatele, smlouva, nebo doklad o právu provést stavbu.
2. Souhlas vlastníka pozemku v případě, že vám pozemek nepatří.
3. Plnou moc, pokud někoho zastupujete.
4. Seznam a adresy oprávněných osob z věcných práv k pozemkům nebo stavbám, na kterých se stavba umisťuje.

V případě, že žádost splňuje všechny předepsané náležitosti, stavební úřad zahájí řízení. Řízení je primárně ústní, v určitých případech lze však vést i bez nařízení ústního jednání, a to v písemné formě. Splníte-li všechny podmínky, stavební úřad Vám stavební povolení vydá.

Co vydává stavební úřad

Vydává územní rozhodnutí nebo územní souhlas pro umísťování staveb nebo zařízení, o změně stavby a změně vlivu stavby na využití území, o změně využití území, o dělení nebo scelování pozemků, o ochranném pásmu dle přísl. ustanovení stavebního zákona.Pro získání územně plánovací informace o podmínkách využívání území a změn jeho využití od referentů ODUR na obslužném pracovišti nejsou potřeba žádné formuláře. V případě písemné žádosti doporučujeme využít formulář „Žádost o územně plánovací informaci“, který je vytištěný k dispozici na obslužném pracovišti.Politiku územního rozvoje zpracovává Ministerstvo pro místní rozvoj. Následně ji pak schvaluje vláda.

Působnost ve věcech územního pláno- vání vykonávají orgány obcí a krajů, Ministerstvo pro místní rozvoj a ve zvláštních případech Ministerstvo obrany. Orgány obce a kraje vykonávají působnost ve věcech územního plánování jako působnost přenesenou, nestanoví-li zákon, že o věci rozhoduje zastupitelstvo obce nebo kraje.

Jak dlouho trvá změna územního plánu : Obecně trvá změna územního plánu rok a půl i několik let. Záleží na velikosti obce. „Samosprávy se snaží za každou cenu vyhovět všem žadatelům o změny, mění plány příliš často a neuvažují nad budoucností. Ustupují vlastníkům polí, kteří z nich chtějí stavební parcely, lidem, kteří touží bydlet na samotě.

Kdo vydává územní souhlas : Ověření shody s právními předpisy – stavební úřad ověřuje, zda je záměr v souladu s platnými právními předpisy. Vydání územního souhlasu – po splnění všech požadavků vydá stavební úřad územní souhlas.

Jak dlouho trvá vyřízení územního souhlasu

Jak dlouho trvá územní rozhodnutí Když podáte žádost o vydání územního rozhodnutí, je jejím výsledkem vydání územního rozhodnutí. Souhlas s umístěním a provedením stavby se vydává, pokud není žádný problém, do 30 dnů, územní rozhodnutí se stavebním povolením pak do 60 dnů.

Přestože má stavební úřad na vyřízení žádosti o stavební povolení stanovenou lhůtu 60 dní, a v komplikovanějších případech dokonce 90 dní, celkový proces získání stavebního povolení obvykle trvá přibližně šest až dvanáct měsíců.Kontrolu činnosti stavebního úřadu při výkonu kompetencí správního úřadu na úseku stavebního řádu je oprávněn provést nadřízený správní orgán. Ústředním orgánem státní správy ve věcech stavebního řádu je Ministerstvo pro místní rozvoj.

Co kontroluje stavební úřad : Stavební úřad kontroluje stavebně technický stav stavby, zda není ohrožován život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí. Povinností úřadu je dohlédnout, zda prováděním nebo provozem stavby není nad přípustnou míru obtěžováno její okolí, jsou prováděny předepsané zkoušky a měření.