Počet bytů

Počet obydlených bytů podle Sčítání 2021 byl na území Česka 4 480 139…Více než 9 miliónů osob žije v bytech I. kategorie (byty s ústředním topením, splachovacím záchodem a koupelnou).Prázdné byty má skrze pozitivní motivaci pomoci vrátit na trh také navrhovaný zákon o podpoře v bydlení. V Česku se podle posledního Sčítání domů a bytů (SLDB 2021) nachází celkem 860 tisíc neobydlených bytů. Tento počet se za posledních 30 let zdvojnásobil.

Kolik je v Česku objektu k bydlení : K 26. březnu 2021 bylo v Česku celkem 2 317 276 domů. Ve srovnání s předešlým sčítáním v roce 2011 tak přibylo přes 159 tisíc domů. Za posledních 30 let se počet domů v Česku zvýšil dokonce o 449 tisíc, což představuje téměř pětinu celkového domovního fondu.

Kolik procent lidí má vlastní bydlení

Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.

Kolik bytů se staví ročně : V roce 2021 se postavilo na našem území 19 tisíc bytů v rodinných domech a 11 tisíc bytů v těch bytových. Tyto dva typy bytů mají několik specifik.

Obydlené byty podle počtu osob v bytě

Rok sčítání	Obydlené byty celkem	Počet bydlících osob
celkem
2001	3 827 678	10 101 302
2011	4 104 635	10 144 961
2021	4 480 139	10 104 385

Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.

Kolik v Praze chybí bytů

„Vzhledem k tomu, že se průměrně v Praze povolí pět tisíc jednotek ročně, tak má Praha deficit ve výši asi 85 tisíc bytů.Statistický úřad Eurostat má data, podle nichž v roce 2020 v Evropě žilo v bytech či domech v osobním vlastnictví v průměru sedmdesát procent lidí, tak v Česku to bylo téměř osmdesát procent. Situace se v různých státech liší, ale v západoevropských zemích rozhodně bydlení v nájmu není tak zatracováno jako u nás.Rok 2023: ceny klesají a budou dál klesat

Do konce roku 2023 očekávám další pokles cen o dalších -10%. Je tedy velmi pravděpodobné, že se ceny na konci roku 2023 dostanou na úroveň -25 až -30% proti cenám z vrcholu roku 2022.

Základním důvodem, proč jsou byty tak drahé je samozřejmě klasická situace, kdy poptávka mnohonásobně převyšuje poptávku. Se svým majetkem můžete nakládat dle vlastního uvážení a nikdo vám nediktuje, za kolik smíte nebo nesmíte prodávat.

Kolik procent Čechů žije ve vlastním : Počet Čechů bydlících ve vlastním je v Evropské unii vysoce překračující průměr. Statistický úřad Eurostat má data, podle nichž v roce 2020 v Evropě žilo v bytech či domech v osobním vlastnictví v průměru sedmdesát procent lidí, tak v Česku to bylo téměř osmdesát procent.

Na co má vliv počet osob v bytě : Počty osob v bytě hlásí vlastník bytové jednotky

S porušením oznamovací povinnosti ovšem není dle občanského zákoníku spojena žádná sankce přímo. To ovšem neznamená, že toto jednání je pro vlastníka bez rizika.

Kolik lidí v Česku vlastní nemovitost

V České republice dominuje vlastnické bydlení. Ve vlastní nemovitosti bez úvěru žije 56 % obyvatel, 21 % je zatíženo úvěrem na bydlení. V nájmu žije 23 % obyvatel.

Statistický úřad Eurostat má data, podle nichž v roce 2020 v Evropě žilo v bytech či domech v osobním vlastnictví v průměru sedmdesát procent lidí, tak v Česku to bylo téměř osmdesát procent. Situace se v různých státech liší, ale v západoevropských zemích rozhodně bydlení v nájmu není tak zatracováno jako u nás.Dostupnost závisí zejména na výši úrokových sazeb, které se odvíjí od doporučené úrokové sazby dané ČNB. Ta dosahuje již od července roku 2022 hodnoty 7 % a až na konci roku 2023 spadla na 6,75 %. Výrazněji klesat by ale měla až někdy v půlce roku 2024.

Kdy budou levnější byty : Rok 2023: ceny klesají a budou dál klesat

Oproti nejvyšším cenám v roce 2021-22 jsou nyní reaálné prodejní ceny na úrovní -15 až 20% pod cenami roku 2022 a trend se dále prohlubuje, protože poptávka je stále velmi slabá. Do konce roku 2023 očekávám další pokles cen o dalších -10%.